Usein kysyttyä

Asumisoikeus tarkoittaa sitä, että maksamalla asumisoikeusmaksun (enintään 15% asunnon hinnasta) ja vastikkeet asumisoikeusasukkaalla on oikeus asua asunnossaan niin pitkään kuin haluaa. Asumisoikeusasuntoa ei voi ostaa omaksi. Asumiskulut ovat usein markkinavuokraa huomattavasti edullisemmat, Kun asunnosta luopuu, asumisoikeusmaksun saa takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.

Asumisoikeusasuntoa varten tarvitset kunnalta ns. asumisoikeuden järjestysnumeron. Numeroa haetaan siitä kunnasta, josta asunnon haluaa. Hakeminen on maksutonta eikä se sido mihinkään. Kun sinulla on järjestysnumero, voit hakea asuntoa suoraan alueen toimijoilta. Ota yhteyttä myyntimme, niin etsimme sinulle sopivan asunnon ja autamme mielellämme myös hakemusten tekemisessä!

Asumisoikeuden järjestysnumero on kunnan tai kaupungin antama numero asumisoikeusasunnon hakijoille. Annettavat numerot suurenevat jokaisen hakijan myötä, eli mitä vanhempi numero, sen pienempi. Kun samaa asuntoa hakee useampi hakija, etusijan saa hakija jolla on pienempi järjestysnumero. Järjestysnumero kannattaa hakea jo valmiiksi, se ei vanhene ja sen voi käyttää vasta sitten kun sitä tarvitsee.

Asumisoikeusasuntoa voi hakea kaikki täysi-ikäiset henkilöt, joilla ei ole samalla alueella omistusasuntoa eikä varoja sen hankkimiseen. Mikäli haettavaan asuntoon ei kuitenkaan ole hakijajonoa, voi asunnon saada myös omaisuusrajat ylittävä henkilö. Jos olet yli 55-vuotias tai muutat asumisoikeusasunnostasi toiseen asumisoikeusasuntoon, varallisuusehto ei koske sinua.

Asumisoikeusasunto on erinomainen vaihtoehto, jos et voi tai halua sitoa satoja tuhansia euroja omistusasuntoon ja haluat asua silti laadukkaasti ja kohtuuhinnalla. Koska asumiskulut ovat usein huomattavasti markkinavuokraa edullisemmat, se on erinomainen ja riskitön tapa alkaa keräämään pääomaa vaikka ensimmäistä omistusasuntoa varten. Kun haluat luopua asunnosta, saat asumisoikeusmaksun takaisin indeksitarkistettuna ilman huolta jälleenmyynnistä. Asumisoikeusmaksu käy vakuudeksi pankkilainaan ja asumiskuluihin on mahdollista saada Kelan asumistukea. Asumisoikeusasunto on myös vuokra-asuntoa pysyvämpi, koska talon omistaja ei voi irtisanoa asumisoikeussopimusta ilman perusteltua syytä.